¿Quieres invertir en activos inmobiliarios?
Te ofrecemos un servicio integral Centrado en el mercado de viviendas de segunda mano a reformar en Madrid.
El mercado de viviendas de segunda mano a reformar ofrece la posibilidad de un ahorro económico significativo con respecto al mercado de viviendas de segunda mano reformadas o viviendas nuevas. Además, permite dar soluciones “a medida” según el gusto y necesidad personal de cada cliente. Para ello ofrecemos los siguientes servicios:
Búsqueda del inmueble:
Una vez definido por el cliente su importe máximo de inversión y demás parámetros económicos relevantes será incluido en la lista de clientes a la espera de la presentación por parte de Hikom del inmueble objeto de inversión.
Negociación del precio del inmueble:
Paso clave destinado a conseguir un buen precio, y cerrar las mejores condiciones de compraventa posibles.
Estudio de la situación legal del inmueble:
Situación registral, posibles afecciones urbanísticas, ITE, IEE, Certificado de eficiencia energética, Certificado de Comunidad de propietarios…
Redacción de contratos y documentos:
Redacción de todos los Contratos y demás documentos vinculados a la compra del inmueble: contrato de arras, contrato de compraventa, Borrador de Escrituras…
Gestión del ITP:
Preparación de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y presentación ante la Delegación de Hacienda correspondiente.
Inscripción en el Registro de la Propiedad:
Seguimiento de la Escritura de Compraventa del inmueble hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Proyecto de reforma:
En Hikom contamos con los mejores profesionales capaces de exprimir al máximo las posibilidades de un inmueble.
Comunicación con el cliente:
En Hikom contamos con las tecnologías informáticas más avanzadas para que el cliente conozca al detalle el resultado final antes del inicio de la obra.
Contratación de constructora:
En Hikom colaboramos con constructoras de la máxima confianza adecuadas a la envergadura de cada proyecto.
Dirección de obra:
Todo el proceso de construcción es supervisado por el personal técnico de Hikom y se mantiene informado al cliente de la evolución en todo momento.
Amueblamiento y decoración de la vivienda:
No solo permite dar un producto totalmente acabado llave en mano, si no que además de esta forma se consigue una decoración perfectamente adaptada a la vivienda y en armonía con el proyecto.
Gestión del arrendamiento:
También ofrecemos la posibilidad de gestionar el arrendamiento posterior de la vivienda si así lo desea el cliente.